越秀服务(06626.HK)非执行董事兼董事会主席林峰表示，上市三年内达成1亿平方米的目标维持不变，料明年6月份达到，目前合约面积已达7,060万平方米。 他指，在物业服务行业，还是需要一定规模，集团不会盲目为了追求面积去拓展，会更加关注拓展的项目，包括收益多的项目、稳定可持续盈利的项目；同时会关注收购的项目和管理区域的重叠度，在协同方面发挥更好的作用，产生规模效应。 他指，今年第三方拓展面积已经超过了业主方提供的面积，即母公司越秀地产和地铁提供给的TOD(即以公共交通为导向的开发)。 他指，2023年前期实际上孵化了部分城市，与位于重庆、昆明、南宁、杭州、无锡的地铁公司有较深入接触；在TOD方面，除了地铁拓展之外，也会延伸到高铁、城际铁路等。 他冀望，到2025年在TOD整个市场份额占比达10%，即是1,000多公里，现在在管的是377公里，大概三分之一，会持续努力在TOD物服赛道上继续深耕。(ca/u) ~