越秀服務(06626.HK)非執行董事兼董事會主席林峰表示，上市三年內達成1億平方米的目標維持不變，料明年6月份達到，目前合約面積已達7,060萬平方米。 他指，在物業服務行業，還是需要一定規模，集團不會盲目為了追求面積去拓展，會更加關注拓展的項目，包括收益多的項目、穩定可持續盈利的項目；同時會關注收購的項目和管理區域的重疊度，在協同方面發揮更好的作用，產生規模效應。 他指，今年第三方拓展面積已經超過了業主方提供的面積，即母公司越秀地產和地鐵提供給的TOD(即以公共交通為導向的開發)。 他指，2023年前期實際上孵化了部分城市，與位於重慶、昆明、南寧、杭州、無錫的地鐵公司有較深入接觸；在TOD方面，除了地鐵拓展之外，也會延伸到高鐵、城際鐵路等。 他冀望，到2025年在TOD整個市場份額佔比達10%，即是1,000多公里，現在在管的是377公里，大概三分之一，會持續努力在TOD物服賽道上繼續深耕。(ca/u) ~