刚过去周末(25日及26日)本港新盘市场录得约50宗成交，其中九建(00034.HK)将军澳「海茵庄园」售出15伙，涉约8,388万元，发展商考虑短期内加推。项目2月至今共售出71伙，套现逾4.1亿元。至于鼎珮集团持有的长沙湾「睿峰」，及中洲置业沙田「星凯-堤岸」亦分别各录两宗成交。 全新盘反应继续炽热，新地(00016.HK)屯门「NOVO LAND」第2B期一连两日加推，昨日(26日)最新加推第三张价单共103伙，实用面积由306至449平方呎，折实价由429.42万元至629.17万元起，折实呎价由13,174至14,530元。项目三张价单已推352伙，折实平均呎价13,616元，市值超过25亿元。新地副董事总经理雷霆表示，项目已累收逾5,000票，将尽快落实销售安排。 另外，会德丰地产旗下蓝田「KOKO ROSSO」上周五(24日)首轮销售148伙即日沽清，套现约11.4亿元。发展商定于本周三(3月1日)次轮销售160伙，项目已接获逾3,000票，超额认购逾17倍。会德丰地产常务董事黄光耀表示，次轮发售单位包括21伙一房户、139伙两房户，实用面积由271至477平方呎，折实价由583.7万元至967万元，呎价由17,407至22,642元，平均呎价约18,441元。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得24宗成交，较对上周末反弹60%，当中以港岛区表现较佳，太古城、康怡花园及海怡半岛合共录得11宗交投，远高于正有新盘开售的九龙区及新界区。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周末十大屋苑均有交投，成交面广，反映楼市全面升温，重拾农历新年过后的小阳春旺势。新财政预算案的小减辣，令买家重燃置业意欲，加上市区新盘热卖，首批单位顺利即日沽清，带动二手交投亦转旺，料后市持续畅旺。 美联物业周末十大二手指标屋苑录得约25宗买卖成交，按周回升约66.7%，连续13周录得双位数。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，「通关」后楼市已经复常，上周公布的《财政预算案》更主动降低印花税，为楼市「添一把火」，直接引爆更多购买力，令新盘及二手的周末成交齐齐畅旺。上周五(24日)开卖的蓝田新盘销情理想，另一屯门新盘收票尤其火热；二手非但未有被新盘抢去注意力，反而有更多上车客藉楼价未回巅峰，抢先入市把握「执平货」的最后机会，周末多个蓝筹屋苑的睇楼量活跃，成交络绎不绝。 至于利嘉阁地产周末十大指标屋苑累录15宗二手成交个案，与上周末的15宗相若持平，交投量连续十个周末达双位数水平。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录16宗成交，按周升33%，已经连续四周录得双位数水平。