领展(00823.HK)建议上市以来首次供股集资，计划折让近三成，以供股价每股44.2元「五供一」，筹资188亿元。领展行政总裁王国龙在记者会上表示，是次供股主要有三个原因，包括在预视加息及利率正常化下，资产重新定价令市场未来一至两年市场出现不少投资机会，虽然现时未有具体收购目标，但预先筹集资金可令集团在捕捉机会时有财务优势，同时强调领展不是为融资而融资，为收购而收购。 再者，他称供股可让集团与资本合作伙伴共同促进其「3.0战略」进入下一阶段发展，提高资产管理规模。而供股将使集团净负债比率降至20%以下，由于部分集资所得部用于偿还债务，可减少集团利息支出等成本，或有助提升单位分派。 对于是次供股会否影响未来的每单位分派，首席财务总裁黄国祥提到由于供股后基金单位即时增加，短期有摊薄效应，估计单位分派或会改变。不过，因供股资金部分用于还债，可降低利息开支，短期存款回报加上投资于良好的交易，预料或可为分派创造更好的长线增长。 至于若长时间未有合适收购项目，集团会否将部分所得资金重新向投资者派发，领展首席企业发展总裁谭承荫指目前未有打算，如长期未有适当项目而资金过多，会考虑不同的方法利用。另外，王国龙称目前正为早前收购的新加坡零售物业与银行商议借贷，引入资本伙伴上亦正与多方洽谈。