領展(00823.HK)建議上市以來首次供股集資，計劃折讓近三成，以供股價每股44.2元「五供一」，籌資188億元。領展行政總裁王國龍在記者會上表示，是次供股主要有三個原因，包括在預視加息及利率正常化下，資產重新定價令市場未來一至兩年市場出現不少投資機會，雖然現時未有具體收購目標，但預先籌集資金可令集團在捕捉機會時有財務優勢，同時強調領展不是為融資而融資，為收購而收購。 再者，他稱供股可讓集團與資本合作夥伴共同促進其「3.0戰略」進入下一階段發展，提高資產管理規模。而供股將使集團淨負債比率降至20%以下，由於部分集資所得部用於償還債務，可減少集團利息支出等成本，或有助提升單位分派。 對於是次供股會否影響未來的每單位分派，首席財務總裁黃國祥提到由於供股後基金單位即時增加，短期有攤薄效應，估計單位分派或會改變。不過，因供股資金部分用於還債，可降低利息開支，短期存款回報加上投資於良好的交易，預料或可為分派創造更好的長線增長。 至於若長時間未有合適收購項目，集團會否將部分所得資金重新向投資者派發，領展首席企業發展總裁譚承蔭指目前未有打算，如長期未有適當項目而資金過多，會考慮不同的方法利用。另外，王國龍稱目前正為早前收購的新加坡零售物業與銀行商議借貸，引入資本夥伴上亦正與多方洽談。