京东仓储REIT于上交所上市
嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金今日(8日)在上海证券交易所上市,发行募集资金共17.57亿元人民币,其中网下投资者询价录得超过126.04倍认购,料将成为首家民企仓储物流REIT。京东集团旗下京东智能产业发展集团,将是京东仓储REIT的资产营运管理机构。
京东(09618.HK)首席财务官许冉表示,该REIT预期将激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心,有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展,未来集团将坚定不移地推进供应链基础设施建设。
该REIT覆盖京东旗下位于廊坊、武汉和重庆三处物流园区的资产,合计建筑面积约35.1万平方米,三个项目营运水平高效稳定,出租率均达到100%、即满租状态,租约期限均在5至6年,高于行业平均水平的3年。
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