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《本地楼市》中原陈永杰:料元朗「PARK YOHO Bologna」首轮销情理想
阿思达克 10-27 17:18
新地(00016.HK)推出的元朗PARK YOHO Bologna今日(27日)进行首轮销售。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目属施政报告后首个发售的新盘,订价回到2018年水平,由于价钱吸引,加上属现楼,合刚性需求,货量亦不多,相信首轮销情理想,可「一Q清台」。 在市况方面,他表示,由于《施政报告》无大惊喜,楼市维持淡静,10月截至昨日,一手市场录约200宗成交,预计全月成交量将低于400宗,属今年3月后新低。鉴于施政报告未有减辣,相信楼价跌势不会转向,下周美国将议息,再加息0.75厘机会甚高,届时香港按揭息口将进一步向升。 他指,现时楼价正常调整,市场刚性需求仍在,若价钱吸引,亦会有买家入市。发展商见大局已定,纷加快推盘,亦配合市况低价开盘,多个新盘蓄势待发,估计11月市况会有好改善,一手成交量重上千宗水平。
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