瑞银发表研究报告指，外电指旭辉(00884.HK)建议将一笔10月5日到期的离岸银团贷款利息支付推迟至10月底，由于旭辉有约80%项目为非独资持有，多数是与非国有开发商合资发展，相信或为合作伙伴带来溢出风险。 据该行统计，旭辉的主要项目合资伙伴为碧桂园(02007.HK)、恒地(00012.HK)、山东银盛泰集团以及重庆华宇，分别与旭辉正合作发展13个、21个、31个及28个项目。瑞银认为，若果财务实力允许，合作伙伴可向旭辉收购项目股权，有助于阻隔风险，预测如果碧桂园要收购旭辉于合作项目的持股，将要斥资约51亿元人民币，占今年6月底止闲置现金约6.6%；恒地料须斥资约176亿元人民币，令备考负债率由2021年底的40%增加到46%。 瑞银给予旭辉「中性」评级，目标价为2.5元，2022至2024年每股盈利预测为0.63、0.52及0.38元人民币。