《本地楼市》美联测量料市建局土瓜湾荣光街/崇安街项目估值达33.4亿元
市建局土瓜湾荣光街/崇安街商住项目将于明日(6日)截标,美联测量师行董事林子彬表示,土瓜湾重建项目入意向反应理想,由于项目邻近多幅地皮于过去标售反应均见理想,加上是次这幅地皮更拥有海景的景观优势,加上规模相对较细,故预期入标反应亦会不俗,以每呎楼面地价约1.2万元计算,项目估值达约33.43亿元。
他指出,土瓜湾荣光街崇安街的商住地皮面积约30,957方呎,估计可建楼面达27.86万方呎,发展规模颇大,仍较同区早前推出的多幅地皮略细,另外土瓜湾区发展潜力优厚,交通更受惠屯马线效应,加上是次项目拥有海景,认为较早前推出的多个项目更罕有。
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