旭辉控股(00884.HK)公布，有关原定以现金代价6.74亿元向控股股东控制的Athena Leading出售位于香港英皇道101号及111号地段、拆卸中的商业大厦60%股权连股东贷款6.53亿元，买卖双方订立终止契据。同时，公司非全资附属旭辉地产202006与新买家华王就上述地段订立新买卖协议，连同未偿还股东贷款共约11.32亿元，总代价约13.38亿元，料录收益约2,180万元。 华王由宏安地产(01243.HK)与APG SPV各持股50%。而旭辉地产202006为公司与宏安地产于2020年成立的合营企业，分别持股60%及40%。 该地段总占地面积约为12,695平方呎，原建有商业大厦，由旭辉地产202006以约18.8亿元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计重建将于2026年完成。 旭辉指出，决定终止原出售事项并进行新出售事项，原因为估计集团将自新出售事项收取的现金较原出售事项多约800万元；估计自新出售事项录得的收益较原出售事项多约1,192.5万元；及新完成预计于9月底前落实。公司预期，出售事项所得款项净额约为6.81亿元，将用作集团的一般营运资金。