汇丰研究发表研究报告指，恒地(00012.HK)中期业绩逊于预期，主要是受到公用事业和能源业务所拖累，预期房地产销售下半年将改善，同时憧憬农地成功转换将成为股价催化剂，维持「买入」评级。 报告指出，恒地上半年基本利润按年下降34%，剔除非现金公允价值重估收益，利润下跌约13%，考虑到来自中华煤气(00003.HK)的经常性溢利贡献较弱，该行预计恒地全年每股派息将持平于1.8元，相当于股息收益率料6.6%。展望未来，该行预计下半年更多大众市场定位的住宅项目将面市，其物业销售业务将有所改善。 同时憧憬公司北部都会区内的农田成功转化为住宅用途，其股价或有正面反应。该行指，从补充土地储备的角度来看，北部都会区的布局成本较合理，可为恒地提供更高的增长可见性。报告将恒地2022至2024年核心盈利预测下调2.7%至7.4%，以反映公用事业业务疲软及预期利息支出增加，目标价由41.8元下调至39.2元。