格隆汇3月31日丨世茂服务(00873.HK)公布截至2021年12月31日止年度业绩，报吿期内，集团各项业务均正常开展，收入和净利润都取得了高速的增长，运营资金充足。2021年度，收入为人民币84.26亿元，同比增长67.7%；毛利达人民币24.70亿元，同比增长56.5%；经营利润为人民币15.01亿元，同比增长67.4%；集团权益股东应占溢利为人民币11.30亿元，同比增长63.1%，每股基本盈利约为人民币0.47元。董事会建议就截至2021年12月31日止年度派发末期股息派息率为30%。

集团收入来自四个业务：物业管理服务；社区增值服务；非业主增值服务；及城市服务。报吿期内，物业管理服务收入约为人民币41.87亿元，占总收入比重约为49.7%，同比增长54.4%；社区增值服务收入达人民币25.13亿元，占整体收入的29.8%，同比增长57.0%；非业主增值服务收入达人民币8.71亿元，占整体收入的10.3%，同比增长22.2%；及城市服务收入达人民币8.55亿元，主要源于期内新的赛道布局及收购世路源和金沙田。

报吿期内，集团在管建筑面积和合约建筑面积均取得高速增长，为集团综合收入的增长打下坚实基础，为发展各项增值服务创造了重要基础。截至2021年12月31日，集团物业管理服务的在管建筑面积达2.405亿平方米，较2020年同期约1.461亿平方米增长约64.6%。在管项目达到830个，覆盖了全国107个城市。集团的合约建筑面积约为3.080亿平方米，较2020年同期约2.011亿平方米增长约53.2%。

值得注意的是，集团2021年第三方竞标外拓成绩斐然，新增第三方竞标外拓面积达6160万平方米，较2020年同期的2350万平方米，同比增长162.1%。第三方竞标外拓面积、年饱和收入等各项指标均有较大提升，取得北京邮电大学，成都大熊猫基地等优质标的。2022年，世茂服务将继续大力拓展市场，获取更多第三方项目，继续夯实能力，全面升级策略，持续提升战斗力。

截至2021年12月31日，集团现金及现金等价物为人民币98.421亿元，较2020年12月31日的人民币58.300亿元上升68.8%。