格隆汇3月10日丨越秀地产(00123.HK)发布公吿，2021年全年，公司营业收入约为人民币573.8亿元，同比上升24.1%；核心净利润上升约为人民币41.5亿元，同比上升3.2%。董事会建议宣派2021年末期股息每股0.328港元，连同中期股息，全年派息每股0.654港元，按港元计算全年每股派息同比上升9.0%。

年内累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币1,151.5亿元，同比上升20.2%，完成全年合同销售目标人民币1,122亿元约102.6%。年内在大湾区实现合同销售金额约为人民币713.7亿元，同比上升12.1%。

年内新进入北京、上海、宁波、东莞、南通、西安、毕节、郴州8个城市，于18个城市新增37幅土地，总建筑面积约为918万平方米。截至12月31日，总土地储备达到约2,711万平方米，其中1,491万平方米位于大湾区，占比约为55.0%。

年内新增广州星航（广州黄埔庙头）一个TOD项目，总建筑面积约21万平方米。集团TOD项目总土地储备约376万平方米。年内TOD项目实现合同销售约人民币178.7亿元，同比上升5.1%。

截至12月31日，集团“三道红线”均保持绿档达标，财务健康稳健。债务结构持续优化，融资渠道多元，境外成功发行6.5亿5年期和1.5亿10年期美元债，票面利率分别为2.8%和3.8%；境内成功发行人民币60亿元公司债券，平均票面利率为3.29%。2021年平均借贷年利率为4.26%，同比下降36个基点。

公司表示，因应调控政策的加码和市场变化带来的流动性风险，集团将持续加强销售回款、负债管理和经营性现金流的管理。加强境内外资金的统筹，提高资金的运用效率，保持三道红线绿档达标。充分利用境内外多元化融资渠道优势，保持较低合理的融资成本。同时，持续优化负债结构、保持合理水准的融资规模，积极管控汇率波动风险。持续完善经营、财务风险监控体系，做好动态的风险预警和防范。继续保持穆迪和惠誉的投资级信用评级。