根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年2月现楼按揭宗数为5,579宗，按月大减57.3%，宗数创21个月後新低。该月的楼花按揭宗数为612宗，按月只减少3宗。 对比去年同期，今年2月现楼按揭宗数按年减少9.7%;今年首两个月的现楼按揭宗数为18,633宗，按年增加22.4%，同时亦创11年的同期新高。今年2月按年增加1.1倍；今年首两个月的楼花按揭宗数为1,227宗，按年增长57.5%，亦创2年的同期新高。 现楼银行市占率方面，中银香港(02388.HK)连续7个月排首位，市占率为23.3%；汇丰银行以市占率16.7%排名第二；而恒生银行(00011.HK)以市占率达13.2%排名第三；渣打银行排名第四，市占率达9%。工银(亚洲)排名由上月排名第九跃升至第五，市占率达4.3%。 楼花方面，汇丰银行连续3个月排名首位，市占率19.1%；恒生银行排名第二，市占率18%；中银香港排第三，市占率16.7%；而东亚银行(00023.HK)排第四，市占率达10.3%；渣打银行市占率达9.6%，排名第五。 四大银行及中小型银行市占率的差距收窄，今年2月四大银行现楼市占率由上月74.1%下跌至62.2%，而中小型银行市占率则由上月25.9%上升至37.8%，创两年新高。