根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2022年1月份现楼按揭宗数为13,054宗，较去年12月份的9,082宗增3,972宗或43.7%，宗数更是自2011年5月後，即逾10年半後新高。而该月的楼花按揭宗数为615宗，较去年12月份的501宗增114宗或22.8%，创七个月後的新高。 对比去年同期，今年1月份现楼按揭宗数比去年同期的9,050宗大增4,004宗或44.2%，同时亦创11年的同期新高；今年1月楼花按揭宗数比2021年同期的488宗增加127宗或26%，创两年的同期新高。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今年开始按揭宗数录得非常不俗的表现，相信是由於近月二手市场议价空间增大，以及部分一手现楼陆续上会。近月二手楼价虽有轻微回调的迹象，但亦令楼市交投数量有所增加，使现楼按揭宗数创逾10年半的新高。而楼花按揭方面，去年第四季的一手供应维持稳定的水平，加上楼花按揭比现楼按揭较为滞後，因此1月份楼花按揭宗数有所上升。不过，由於其後节日较多，加上受到第五波疫情影响，相信未来一两个月按揭宗数将见回落。 现楼银行市占率方面，中银香港(02388.HK)连续六个月排第一，市占率达到30.7%；汇丰银行以市占率17%排名第二；而恒生银行(00011.HK)以市占率达16.8%排名第三；渣打银行排名第四，市占率达9.7%；花旗银行排名第五，市占率达3.6%。