评级机构标普指出，富力地产(02777.HK)宣布拟折价要约回购于2022年1月13日到期的7.25亿美元优先无抵押票据，同时征求票据持有人的同意将票据到期日延长至7月，该行视之为折让重组，或在交易完成后评估其等同于违约，将富力地产及其子公司富力香港的长期主体信用评级，由「B-」下调至「CC」，展望负面。 标普认为富力地产即将到期的债务极易发生违约；同时，富力香港的负面展望反映出上述拟议交易完成后，该行可能将其评级下调至「SD(选择性违约)」。 此外，标普认为富力地产的境外资金目前尚无法足额偿还即将到期的债券，而且其准备还款资金的时间不到一个月。尽管公司有多套计划来筹措更多资金用于偿债，但其计划的能见度各不相同。要筹集足够的资金还受制于十分紧迫的时间和执行风险。若融资计划无法充分落实，且投资者拒绝上述拟议交易，那么常规违约的风险就会加剧。