格隆汇12月3日丨路劲(01098.HK)宣布，于2021年12月3日，公司的间接全资附属公司苏州路劲、矿美地产及矿劲地产就有条件收购事项订立合作协议，当中载有(其中包括)有关苏州路劲拟透过公开招标方式自矿美地产收购矿劲地产股权及股东贷款的45%的安排。有条件收购事项的估计代价约人民币10.216亿元，其中(i)约人民币270万元用于收购矿劲地产的45%股权；及(ii)约人民币10.189亿元用于收购矿劲地产于2021年11月3日未偿还股东贷款的45%。

有条件收购事项的最终代价将受招标程序所规限。在获确认为中标人且完成有条件收购事项后，苏州路劲及矿美地产将分别拥有矿劲地产45%及55%的股权。

同日，苏州路劲、矿美地产、矿劲地产及盛世广业就有条件收购事项订立融资协议，当中载列苏州路劲与矿美地产对矿劲地产的融资安排。根据融资协议，苏州路劲已同意在协议所载条款及条件规限下向盛世广业及矿劲地产支付总额约人民币11.189亿元，即按照苏州路劲及矿美地产于矿劲地产的拟定股权比例(分别为45%及55%)，苏州路劲对矿劲地产支付的初始资金出资、初始启动资金及后续出资。

苏州路劲根据融资协议提供免息资金。根据融资协议垫付的资金到期日为以下各项之最早者：(i)2022年3月31日；(ii)自合作协议终止日期起计第十个营业日；及(iii)根据合作协议条款苏州路劲获确认为中标人的当日。

据悉，矿劲地产为矿美地产的一家全资附属公司，于2021年9月在中国成立，其唯一目的为持有该土地的土地使用权及进行开发项目的投资、开发、经营及管理。该土地为一块编号为2021-WG-49的地块，位于中国江苏省苏州市。该土地的占地面积约为55,903平方米，容积率不超过2.0。该土地获准作住宅发展，获授期限为70年。于2021年9月，矿美地产通过公开拍卖以购买价约人民币21.973亿元获得该土地的土地使用权，该款项已获悉数结清。于2021年10月12日，该土地的土地使用权由矿美地产转让予矿劲地产。