标普全球评级将融信中国(03301.HK)评级展望从「稳定」下调至「负面」，维持对融信中国「B」的长期发行人信用评级。该机构随後应公司要求，撤销了对融信的发行人信用评级。 标普预计，融信中国将在未来12个月内，通过其优质项目产生的现金，来应对其庞大的到期债务，然而再融资条件趋紧和持续疲软的经营环境，仍将大幅增加公司再融资计划的执行风险，即如果公司未能执行其销售和现金回收计划，融信偿还即将到期的债券和其他债务义务的能力可能会减弱。 标普预计，融信中国今年合同销售额为1,550亿至1,600亿元人民币(下同)，明年合同销售额为1,400亿至1,500亿元，未来12个月将产生240亿至270亿元的经营现金流，认为其中大部分可以用於偿还到期债券。 标普指，10月以来，融信中国已偿还境内债券15亿元，并在公开市场部分回购了若干境外债券，但其在年底仍要面临约为9亿元的在岸和离岸债券到期或认沽期权，明年上半年到期的有65亿元，明年下半年到期的有110亿元。 标普估计，在偿还债务下，融信中国的债务占EBITDA比率将从去年的峰值9.4倍小幅减少至今年的8.5至9倍和明年的7.5至8倍，其合同销售和收入增长可能会在未来两年放缓，未来12个月毛利率为 11%至13%。由於融信目前需要保持流动性而导致的低土地收购，也将削弱其从2023年起的可销售资源。