中金发表报告，指碧桂园服务(06098.HK)坚定执行「大物业」下的行业整合战略，积极把握机会，认为物业管理行业整体发展当前仍处于较为初级阶段，随著头部公司战略的坚定执行，市场集中度和业务能力建设速度有望持续超预期，公司收入和利润增长可持续性高，维持碧桂园服务「跑赢行业」评级，目标价88港元，对应40倍2022年市盈率。 中金指，碧桂园服务年初至今已落地三宗大型收并购，累计涉及总交易对价约211亿元人民币(下同)，在管面积约2.8亿平方米，合约面积约4.4亿平米。 该行看好公司的战略定力和执行力，同时认为其现金资源充足，能够支撑其整合战略，预计公司已公告的大型收并购下半年现金流支出略超110亿元，而其2021年中期资产负债表上现金有218亿元。 另外，公司下半年的净利润和经营性现金流入也能提供现金补充。 中金基本维持对碧桂园服务全年盈利预测不变，预计2021年和2022年纯利分别为40.3亿和58.7亿元，按年增长50%和46%。