格隆汇9月3日丨中国物流资产(01589.HK)公布，公司接获李士发先生（董事长兼执行董事）通知，要约人京东智能产业发展集团与李先生和宇培国际于2021年9月1日订立买卖协议，据此，宇培国际有条件同意出售，且要约人有条件同意收购9.16亿股股份（即宇培国际拥有实益权益的全部股份），购买价为每股待售股份4.35港元，总现金代价为39.87亿港元。待售股份占公司于本联合公吿日期已发行股本约26.38%。

于本联合公吿日期，要约人及其一致行动人士于3.7亿股股份中拥有权益，占公司已发行股本约10.64%。完成后，要约人及其一致行动人士将于12.86亿股股份中拥有权益，占公司已发行股本约 37.02%。

根据收购守则规则 26.1，要约人届时须就所有已发行股份及及所有未转换可换股债券提出股份要约，每股要约股份现金4.35港元，较9月1日在联交所所报收市价每股股份4.0500港元溢价约7.41%。

要约人为于开曼群岛注册成立的投资控股有限责任公司，其约83.89%股权由JDProperty Holding Limited持有，而JD Property Holding Limited由京东全资附属公司Jingdong Technology Group Corporation全资所有，京东由刘强东先生最终控制。

要约人其余股东包括Nissonite Gem Investments Ltd和GMAR IIIV Holdings Limited，各自持有约5.64%的要约人已发行股本，且剩余4.83%的要约人已发行股本由作为京东独立第三方的三家私募股权基金持有。要约人及其附属公司在中国拥有和经营的不动产总建筑面积超过1,300万平方米，管理的总资产超过人民币300亿元。

要约人及京东认为彼等对公司而言为具吸引力的战略合作伙伴，将抓住各种具吸引力的增长机会，并通过其业务、能力及资源的独特整合获取价值。由于要约人与公司有类似的业务模式，要约人及京东认为，获得公司50%或以上投票权将促进公司及要约人资源的整合，继而进一步提升公司及要约人的业务增长及财务前景。

倘要约人成功将公司私有化，要约人及公司将能够作出着重于长期增长及利益的战略决策，而不受作为公众上市公司产生的监管限制、市场期望压力及股价波动的影响。公司的私有化预期还将减少与维持公司的上市地位及遵守监管规定相关的行政费用及管理资源，从而为要约人及公司管理集团的业务提供更大灵活性。

此外，公司股票将于2021年9月6日复牌。