格隆汇8月30日丨世茂集团(00813.HK)公布中期业绩，2021年上半年，营业额上升13.7%至人民币734.01亿元；毛利额上升7.7%至人民币210.13亿元，毛利率为28.6%；核心业务净利润上升13.6%至约人民币93.75亿元；股东应占核心业务净利润上升11.5%至约人民币61.99亿元，股东应占核心业务净利润率为12.5%；董事会宣派中期股息每股70港仙(股东可选择以现金及╱或股份收取)。

2021年上半年，签约额为人民币1,527.95亿元，同比上升38.3%。签约面积由2020年同期的629.8万平方米增加至2021年上半年的861.0万平方米，同比上升36.7%。于2021年6月30日，集团的土地储备约为7,283万平方米(权益前)。2021年上半年，集团新增土地储备301万平方米(权益前)。于2021年6月30日，集团是“三道红线”指标下的“绿档”企业。

报吿期内，集团收入主要包括物业销售、商业运营、酒店经营及物业管理业务。截至2021年6月30日止六个月，集团收入达人民币734.0亿元，较2020年同期人民币645.5亿元增长13.7%。期内物业销售收入为人民币665.2亿元，占收入总额的90.6%，较2020年同期增长8.2%。2021年上半年入账销售面积为405.2万平方米，较2020年同期增长2.6%；平均入账销售价格为每平方米人民币16,416元(不含税)。

销售稳定增长。物业销售方面，2021年上半年集团合约销售额达人民币1,528.0亿元，较去年同期上升38.3%，完成全年销售目标约46.3%。累计合约销售总面积为861.0万平方米，较去年同期上升36.7%；平均销售价格为每平方米人民币17,746元；合约销售增速持续领先同业，稳步实现“高品质增长”。

2021年上半年，“房住不炒”主基调不变，多个城市调控加码。集团以稳应对，对产品不断进行研发创新，同时加快热销项目运转节奏，通过运营提效助力业绩稳步向前。展望2021年下半年，集团将推出约1,151万平方米的可售面积，连同截至2021年6月30日止约853万平方米的可售面积，集团于2021年下半年可出售总面积约为2,004万平方米。

项目工程及开发计划完成率达到预期。2021年上半年，集团在建面积达5,070万平方米，竣工的总楼面面积约为716万平方米，较去年同期的466万平方米上升54%。展望2021年，集团计划全年在建面积约5,500万平方米，竣工总楼面面积约1,400万平方米，保持有品质的持续增长态势。