周末一手销售强劲，新地(00016.HK)Wetland Seasons Bay 1期昨日(28日)以价单形式发售的300伙全数沽清，有见市场反应热烈，宣布加推123伙应市，折实均呎15,492元，小部份单位有约2%的加幅，但由于单位的景观及座向更佳，故属原价加推，并有机会于本周末进行第三轮推售。项目两轮推售后，为集团套现逾40亿元。 而恒地(00012.HK)启德THE HENLEY III宣布加推45个单位，恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，项目收票3天共录446票，以已公布价单126个单位计，超额认购逾2.5倍。另外嘉里(00683.HK)及信置(00083.HK)合作的港铁黄竹坑站港岛南岸扬海快将发售，嘉里香港区总经理汤耀宗称，项目自上周三收票至今近五日，已有逾2,000个意向登记，超额约10倍。 二手市场方面，中原地产十大屋苑本周末共录得12宗成交，按周回落6宗或33.3%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，天水围新盘本周末次轮销售，300伙单位极速沽清，扣起大批上车客源，而豪宅方面，港岛区黄竹坑站新盘亦已起动，不少客人趁周末参观示位及入票，亦分散二手注意力，故成交量回落属正常现象，料下月部份一手向隅客回流二手届时可带动交投。 据美联物业分行统计，八月最后一个周末10大蓝筹屋苑录得约13宗买卖成交，与上周末同期跌约31.6%，连续28个周末保持双位数水平。至于按15大二手屋苑计算，则录得约16宗买卖成交，按周跌约27.3%。 根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录12宗成交，与上周末15宗比较降约20%。而综合利嘉阁地产分行网络数据，周末十大指标屋苑累录11宗二手成交个案，按周减少4宗或约27%。