格隆汇7月20日丨越秀地产(00123.HK)公吿，于2021年7月20日，联合体通过公开挂牌方式以人民币20.96亿元成功竞得南通中创地块。

一个由公司其拥有95.48%权益的附属公司广州城建开发南沙房地产有限公司("广州城建南沙")及深圳市龙光房地产有限公司基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体("联合体")，该联合体通过公开挂牌方式以人民币20.95亿元成功竞得南通市中创区R21018地块。

广州城建南沙与合作方共同成立项目公司以开发南通中创地块，项目公司财务业绩不合并到本公司财务业绩中。而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该合作方为独立第三方。南通中创地块占地面积约56,231平方米，总可建筑面积约167,574平方米，其中计容建筑面积约117,900平方米。南通中创地块性质为住宅用地。项目公司在南通中创地块兴建的居住房屋均拟作出售用途。

南通中创地块位于南通市中创区，该区是南通市政府重点打造的"科创、文创、医学、会展"四大中心，教育、商业、文化及医疗等配套完善，定位为南通市未来的城市新核心。地块距离地铁2号线(在建中)通富北路站和观音山站约500米，距离长途车站(汽车东站)约1.5公里，五分钟可到达通沪大道高架、通盛大道高架和通启高架，交通便捷度较高。此项目为本公司首次进入南通房地产市场，是本公司在华东区域的一次重要布局。

董事会认为，联合体以合理价格收购南通中创地块，并将增加本公司的优质土地储备。