《大行报告》大摩上调本港今年GDP增长预测至6.5% 楼价维持看升3% 首选信置、嘉里建设及新地
阿思达克 05-18 12:17
摩根士丹利发表研究报告指，该行香港经济师Jenny Zheng考虑本港首季经济增长7.9%胜预期後，上调全年增长预测由5%升至6.5%，并预期届2022年增长可维持於疫情前的3%水平，主要受全球需求复苏下强劲商品出口所带动。该行亦料经调整失业率於今年2月7.2%已见顶，料届今年底将回落至4.5%。
大摩称，喜好板块次序维持住宅/零售多於办公室；并补充本港首季GDP反弹及失业率下滑短期最利好办公室板块。该行称，历史上GDP增长及失业率与办公室需求有高度关联。大摩料香港办公室整体租金今年上半年跌5%，随後下半年复苏5%，全年料按年持平。该行料办公室空置率由3月的9.4%下滑至今年12月的7.5%。在这板块偏好置地公司多於太古。
报告表示，料经济复苏加快支持楼价，维持预期今年楼价升3%，明年升幅加快至5%，首选信置(00083.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新地(00016.HK)。
大摩补充，失业率下滑料利好低端零售。本地消费亦受消费券计划所提振。由於本港及内地疫苗接种计划进展缓慢及出境限制持续，料今年入境旅游维持疲弱。该行予领展(00823.HK)「增持」评级。详细投资评级及目标价见另表。
关注uSMART
在 Facebook， Twitter ，Instagram 和 YouTube 追踪我们，查看更多实时财经市场信息。想和全球志同道合的人交流和发现投资的乐趣？加入 uSMART投资群 并分享您的独特观点！立刻扫描下载uSMART APP！
重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确，但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性，并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估，并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考，并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险，证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力，如有需要请咨询独立专业意见。
客服专线︰ +852 3018 4526
交易日︰全日24小时 | 非交易日：9:00-18:00
