格隆匯 12 月 30日丨美好置業(000667.SZ)公佈，公司全資子公司東莞名流置業有限公司(“東莞名流置業”)擬轉讓持有的東莞市塘廈寶光渡假娛樂有限公司(“目標公司”)100%股權，股權受讓方為東莞市華堂更新置業有限公司(“華堂更新置業”)。此次交易對價總額為9億元，組成結構為16000萬元股權轉讓款、負債60100萬元及應付款項13900萬元。此次交易完成後，目標公司不再納入公司合併報表範圍。

目標公司擁有位於東莞市塘廈鎮郎箕埔地段的兩宗土地的使用權，其中：東府國用(1999)字特430號，佔地面積42,029平方米；東府國用(1999)字第特431號，佔地面積63,032平方米。地上建築面積約71,093平方米，其中以會籍名義對外出售面積約8177平方米。目標地塊現由廣東亞視演藝職業學院辦學使用，符合“三舊”改造條件，正在開始拆遷。

一級開發業務屬於公司日常經營業務，公司通過一級土地整理服務或股權轉讓方式實現收益。此次交易有利於保障公司整體經營目標和發展規劃的順利實現，提升公司資產流動性和運營效率。此次股權轉讓交易將導致公司合併報表範圍的變化，股權轉讓完成後，目標公司不再納入公司合併報表範圍。此次股權轉讓對價系雙方根據目標公司的審計、評估結果，參照周邊項目土地成交價款協商確定，符合交易雙方的預期。經初步測算，該項交易完成後對公司本期或未來經營成果構成積極影響，最終對公司損益的影響將以年度審計確認後的結果為準。