该行提到，美国政府在9月初宣布以25.66亿元将寿臣山道37号住宅地皮售予恒隆地产(00101.HK)，每平方尺楼面地价为54,138元，成交价符合市场预期。

仲量联行香港资本市场部资深董事莫凯杰表示，豪宅地皮实属罕有，尤其在市况理想的时间，地皮应可以高价售出。然而，尽管该地皮因业主的身份而备受市场关注，认为成交价大致反映了香港现时的经济及市场状况。同时，上述成交也反映在豪宅新供应有限及豪宅用地短缺下，发展商仍热衷收购豪宅地皮。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示：上述地皮的成交价与现时整体市场成交价大致一致。由於豪宅单位的吸纳量相对偏低，「戊类」住宅单位(面积约1,722平方尺或以上)的空置率正持续上升，截至2019年底已达到13.8%。不过，从上述地皮的成交价可见，买家对豪宅市场前景及该地皮的发展潜力保持审慎乐观。