中原：上半年登记私宅楼花按揭3,528宗 创2017年来按半年新低
阿思达克 07-20 15:13
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，上半年登记私人住宅楼花按揭3,528宗，较去年下半年大减4,187宗。数字是2017年以来，按半年新低；反映疫症流行，打击楼花销售，推低楼花按揭需求。展望今年下半年，疫症未有终止，甚或反扑，不利新盘推售，继续压抑楼花按揭需求。估计全年楼花按揭7,000宗，较年初估计的8,000宗更低。
6月份登记私人住宅楼花按揭364宗，按月增加37宗。6月登记量较多的项目，包括长实(01113.HK)旗下长沙湾项目「爱海颂」及新地(00016.HK)的天水围项目「Wetland Seasons Park」。
6月私人住宅现楼按揭4,875宗。其中一手项目有709宗，二手楼花楼市买卖按揭的有2,418宗，转按或现楼重按的有1,484宗。今年次季，二手楼市转旺，推高按揭需求，6月二手楼按数字是近十一个月新高。展望第三季的二手楼按持续高企。
6月登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约2,040宗。登记量集中於三个项目，包括绿怡雅苑、焕然懿居及翠岭峰。
6月登记楼宇按揭(不包括楼花)7,210宗。中银香港(02388.HK)承办的合约有1,905宗，占26.4%；汇丰控股(00005.HK)1,747宗，占24.2%；恒生银行(00011.HK)1,113宗，占15.4%。
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