万科(02202.HK)执行副总裁兼首席运营官张旭出席业绩发布会时表示，上半年销售增长9%，达到3,340亿元人民币(下同)，强调公司销售策略清晰，虽无定下目标，但每天都是卖房子的好时候，他又补充公司策略是积极销售、不留库存。

他又指公司上半年拿地约905亿元，占销售不足三成，强调购地一向会视乎现金流及回款等，卖多少楼就拿多少地。至於是否不进入四、五线城市，他则解释其实拿地很难，但公司偏喜欢拿难的地，又表示会聚焦在经济增长较好、有人口流入的地方，例如是长三角、珠三角、TOD项目或旧改项目等，而投资策略亦希望聚焦城市圈或经济带上，强调并非所有四、五线城市都不去，大湾区、长三角及珠三角的一些城市亦会参与，以提升效率及防范风险。至於公司未来会否重夺销售冠军，他则指公司追求的不是规模。

万科物业服务收入按年增长达28.4%至52.8亿元，张旭指现时除住宅物业服务外，亦有提供商业物业服务，未来会探索城市物业服务等，强调现时没有分拆上市的计划，认为要先将业务做好、做大。

而针对人行改革贷款市场报价利率(LPR)机制，首席执行官祝九胜认为对实体经济而言是好事，假如实体经济改善，对行业而言亦会有好处。