香港交易所(00388.HK)擬63億港元收購交易廣場核心物業 打造永久總部彰顯長期信心
格隆匯4月24日丨香港交易所(00388.HK)發佈公告，2025年4月24日：(a)香港交易所全資附屬公司Aurora已簽訂買賣協議，當中Aurora同意向賣方(香港置地的附屬公司)購入該物業，代價總額爲63億港元；及(b)Aurora、HKL及項目管理人已簽訂項目管理協議，當中Aurora和HKL委任項目管理人就平臺物業、交易廣場若幹部分以及其周邊範圍的優化項目工程提供項目管理服務。HKL已同意支付該等優化項目工程的費用，最高金額爲4億港元。
該物業(總實用面積爲147,025平方尺)包括：(i)第一期物業，包括位於香港中環康樂廣場8號交易廣場一期第42樓、43樓、44樓、45樓、46樓、47樓、48樓、49樓及50樓各全層；及(ii)平臺物業，包括位於交易廣場平臺1樓101–102鋪及平臺2樓201–202鋪及204–205鋪。香港交易所現時已佔用第一期物業的部分樓層作爲其辦公室。
第一期物業及平臺物業位於交易廣場。交易廣場是位處香港中環核心商業區的優質甲級寫字樓及商場綜合物業，共有交易廣場一、二及三期及富臨閣。交易廣場是由香港置地發展興建，香港置地或其附屬公司目前擁有交易廣場大部分的權益。交易廣場已獲得美國綠建築協會LEED鉑金級認證，並獲得香港綠色建築議會綠建環評(BEAM Plus)鉑金級認證。
公告表示，香港交易所紮根交易廣場近四十年。本收購交易爲香港交易所提供一個難得的戰略投資機會，購入交易廣場的相關樓層作爲其永久辦事處，並彰顯香港交易所支持香港作爲國際領先金融中心發展的長期承諾。交易廣場是位處香港中環核心商業區的優質甲級寫字樓，眺望維多利亞港，並享有便捷交通連接。交易廣場亦是香港金融大會堂的所在地，以及舉辦香港新股上市活動及其他重要金融相關會議和展覽的地點。連同相關優化項目工程，本收購交易將有助香港交易所作爲香港重要的金融市場基礎設施，滿足集團的長期業務發展和營運需求，進一步促進香港交易所與持份者的聯繫，並反映香港交易所作爲全球交易所的地位。本收購交易爲香港交易所提供一個長久的辦事處地點，將有助提升香港交易所應對不同房地產週期的韌性，讓香港交易所可以受惠於擁有自置物業資產所帶來的最大效益和價值，並同時繼續透過租用交易廣場若幹樓層來維持其營運的靈活性。本收購交易亦將有助香港交易所節省長遠租金開支。
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