7月17日晚，中國恒大陸續補發財報。

2021年度，中國恒大總資產約21071億元，總負債約25802億元，淨資產約-4731億元。

2022年度，中國恒大總資產約18383億元，總負債約24374億元，淨資產約-5991億元。

近兩年合計虧損達到8120億元，截至2022年末，負債總額2.44萬億元。

值得一提的是，恒大新更換的核數師上會栢誠會計師事務所，似乎也不太“給面子”，給中國恒大2021年報和2022年報均出具“無法發表意見”的報吿。

此外，中國恒大表示，公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。此前，中國恒大股份由2022年3月21日上午9時起，於聯交所停止買賣。

亮出賬本，兩年鉅虧8120億！

如7天前所預吿的，7月17日，中國恒大連續發佈了3份財報，2021年報、2022年中期報吿和2022年報，過去兩年，中國恒大的虧損在其發展歷史上也是創紀錄的。

2021年12月31日年度業績公吿顯示，實現收入為2500.1億元，毛利虧損184.5億元；年內經營性虧損1137.5億元，撇減發展中物業及持作出售之已完工物業、投資物業公平值虧損4049.5億元，土地被收回有關的虧損、金融資產減值損失及其他非經營性虧損1802.0億元，所得税抵免126.8億元，2021年淨虧損合計6862.2億元。

2022年12月31日年度業績公吿顯示，收入為2300.7億元，毛利249.9億元；年內經營性虧損433.9億元，土地被收回有關的虧損、金融資產減值損失及其他非經營性虧損693.7億元，所得税開支130.5億元，淨虧損合計1258.1億元。

2022年中報則顯示，截至2022年6月30日，恒大集團負債總額人民幣24740.9億元，剔除合約負債人民幣8543.6億元后為人民幣16197.3億元，其中：借款人民幣5877.6億元、應付貿易賬款及其他應付款項人民幣9264.6億元（含應付工程材料款人民幣5411.7億元）、其他負債人民幣1055.1億元。

因此，2021年和2022年兩年時間，中國恒大合計虧損了8120.3億元。

綜上計算，財報披露，截至2022年末，中國恒大負債總額2.44萬億元，剔除合約負債7210億元后為1.72萬億元。

什麼概念呢？貴州茅台2022年的淨利潤是627億，恒大的負債差不多是茅台幹40年的淨利潤！

審計機構無法發表意見

對這兩份年報，中國恒大的外聘核數師上會栢誠會計師事務所表示，對該年報無法發表意見：

“中國恒大未來現金流量的不確定性對集團繼續持續經營的能力產生重大疑慮。我們認為，綜合財務報表已就此情況作出適當披露，但我們無法就貴集團償付到期財務責任的能力獲取足夠審核憑證，而我們認為有關持續經營基礎的此等重大不確定性對綜合財務報表的潛在累計影響重大，以致我們無法發表意見。”

其進一步指出，不確定因素分析中，包括中國恒大2021年淨虧損6862億元，而截至2021年末，中國恒大淨負債和淨流動負債分別為4730億元及6273億元。截至2021年末，中國恒大流動和非流動借款分別為6026.53億元和47.24億元，而中國恒大總現金約為287.76億元。

此外，中國恒大因各種原因涉及多起訴訟和仲裁案件，這些可能對中國恒大持續經營能力產生重大疑慮的重大不確定因素。

另外，中國恒大股票由2022年3月21日上午9時正起於聯交所停止買賣，根據上市規則，聯交所有權將已連續停牌18個月的任何證券除牌，中國恒大的最終期限將於2023年9月20日屆滿。

如果中國恒大想要復牌，財報的披露是必須滿足的前置條件。根據中國恒大前期披露，公司的復牌條件要滿足多項條款，其中主要包括：1、公佈所有未公佈的財務業績，並解決任何審計保留意見的事項；2、對恒大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公佈調查結果並採取適當的補救措施等。

昨夜財報披露後，中國恒大表示，公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。