在二級市場，流動性對於個股表現的重要性不言而喻，而被納入優質的市場指數往往最直接的就是獲得被動資金的加持，享受流動性溢價。

近日國際指數編制公司MSCI公佈了2021年5月的指數季度調整結果，卓越商企服務(06989.HK)獲納入MSCI中國小型股指數成分股，本次調整結果預期將於2021年5月27日收盤後生效。

1、納入新指數，長期價值再獲認可

MSCI是全球最大的指數供應商之一，其在全球不同市場都編制有當地市場指數以及全球綜合指數，該類指數是絕大多數投資於全球市場基金選用的基準指數，而基金公司會根據MSCI指數中的公司權重來配置股票。此外，由於其在全球範圍內認可度高，往往被納入相關指數的股票，其優質的基本面獲得了權威機構的背書，也有更大機會被全球各大投資機構所選中，成為配置對象，吸引更多資金入場。

由上再來看從此次卓越商企服務被納入MSCI中國小型股指數，其短期市場影響將會表現在流動性和市場情緒兩個方面。也就是説，不僅公司會隨着市場關注熱度升温，對其股價表現帶來正向刺激。與此同時，不論是資金在看到“優質背書”後的主動湧入，亦或是後續調整正式生效被動資金的調倉，都將有望給公司在二級市場的流動性帶來改善，進一步帶動市場表現。

實際上，此次並非卓越商企服務首次被納入權威指數，早在今年3月，公司即在上市不到半年時間裏被納入恆生綜合股指數、恆生小型股指數、恆生港股通指數、恆生港股通中小型股指數、恆生港股通小型股指數、恆生港股通中國內地公司指數、恆生港股通非AH股公司指數等共7個指數成分股。而在被納入之後，尤其是疊加業績造好這一消息進一步刺激，公司在後續一個多月走出了一波靚麗的行情。從港股通持股比例亦可以看出，資金湧入與市場表現形成了良好的共振。

（來源：富途）

此次再次被納入新指數，尤其是具有全球代表性的指數當中，這也充分反映了資本市場對公司業務表現和發展潛力的看好。其不僅有助於擴大公司的股東基礎，引進更多元的投資者，同時也將提升股票流動性以及公司在國際資本市場的知名度，為估值提升起到重要的催化作用。

2、重要股東及管理層增持，釋放長遠發展信心

被納入MSCI相關指數體現的是外部權威機構對卓越商企服務業務前景的看好，而作為公司內部人其股東及管理層真金白銀的增持動作，則進一步釋放了積極信號，凸顯了卓越商企服務的長期機會。

近期，港交所權益資料即顯示，卓越商企服務獲董事長兼執行董事李曉平於5月3日在場內以每股平均價10.91港元增持8.9萬股，涉資約97.1萬港元。增持後，李曉平的最新持股比例由10.98%升至10.99%。

據統計，自卓越商企服務上市後，公司重要股東及高管已經多次增持公司股份，尤其是近幾個月，即便股價接連走高，仍然在展開增持動作，這也意味着，對公司知根知底的股東和管理層其更多的是堅持長期主義，認可公司未來的價值。

而這一系列動作下來，不僅有助於增強了公司戰略規劃的持續性，推動管理層帶領企業不斷創造價值。同時，從市場角度而言，也提升了資本市場對公司的關注度與活躍度，在良好的盈利前景下，存在被低估的表現也對投資人帶來了較強吸引力。

（來源：Wind）

不論是外部機構還是內部管理層，看好卓越商企服務長期價值的背後與公司的高成長性息息相關。作為業內高端商務物業服務商的引領者，近年來，卓越商其服務營業收入和利潤均保持快速增長，2017-2020年，營收年複合增長率達38.7%，毛利複合增長率達 41.7%，歸母淨利潤複合增長率達 37.7%。截至2020年，公司在管建面約3202萬方，其中商務物業在管建築面積約1667萬平方米。卓越商企服務專注於寫字樓物業管理這一細分賽道，目前這一領域市場格局仍然較為分散，作為行業內的領先企業，公司將長期受益與行業集中度提升帶來的發展契機，同時在市場上也將獲得稀缺性溢價。

3、結語

港股市場是一個機構作為主導的市場，往往對上市公司有着較嚴格的分類，處在不同層級的公司所獲得的股票交易機會也有着天壤之別，尤其是一些流通性不好的股票，往往長期盤踞在底部，鮮有人關注。

而此次隨着卓越商企服務被納入國際知名的MSCI指數當中，公司在資本市場的知名度大幅提升，也將藉此有機會獲得更多主流機構的覆蓋及加碼，隨着越來越多對公司價值分析報吿呈現，其市場定價也將得到更公允的判斷，帶動公司估值迎來躍遷。同時，可以看到，重要股東以及管理層不畏股價漲跌連續增持，進一步凸顯企業長期發展強勁，傳遞市場信心，形成對公司市場估值表現的又一重要催化劑。

而市值的提振也將為公司在資本運作和融資上帶來便利，助力其在行業中繼續跑馬圈地，加速擴張，並反哺資本市場獲得成長性溢價，這也表明，卓越商企服務後續市場表現還將看點十足。