北新路橋(002307.SZ)：三級子公司藴合置業擬4.24億元參與競買4宗二類居住用地
格隆匯 9 月 28日丨北新路橋(002307.SZ)公佈，根據新疆北新路橋集團股份有限公司2010年2月與重慶市合川農民創業投資有限公司簽訂的《中國西部農民創業促進工程(合川)試點區草街示範園工程BT融資建設合同書》的約定：重慶市合川農民創業投資有限公司承諾以農民創業園區範圍內的所有土地出讓收益作為回購資金來源，並以土地出讓收益、土地等作為回購款保證。
公司在重慶合川區承建的“中國西部農民創業促進工程(合川)試點區草街示範園工程”系採用BT模式進行建設，現已進入回購期。公司參與競買並取得中國西部農民創業促進工程(合川)試點區草街示範園(以下簡稱“農創園”)園區內部分商業用地土地使用權，一方面可以使合川政府實現土地收益以解決該項目BT回購資金來源的問題，另一方面可以保證公司合川農創園BT項目整體投資收益及未來土地開發收益。
為此，公司三級子公司藴合置業擬於近日參與重慶市合川區規劃和自然資源局國有土地使用權公開出讓公告(合規資告字[2020]25號)掛牌出讓的土地，競買的土地將用於商業及住宅開發。
公司於2020年9月28日召開了第六屆董事會第三次會議，審議通過了《關於公司三級子公司參與競買國有土地使用權的議案》。同意授權藴合置業以約4.24億元參與上述土地使用權的競買。競買地塊位於重慶市草街鎮合川信息產業安全城(原農創園園區)內土地，具體情況為：
1.宗地編號：HC20-111-7，面積39,112平方米，土地用途為二類居住用地，出讓年限為住宅70年、商業40年；1<容積率≤3.8；建築密度為≤35%；綠化率≥30%；建築限高為≤100米，上述地塊競買保證金為2,996萬元，起始價約1.5億元，競價增幅為10元/平方米。
2.宗地編號：HC20-111-8，面積30,920平方米，土地用途為二類居住用地，出讓年限為住宅70年、商業40年，1<容積率≤3.8；建築密度為≤35%；綠化率≥30%；建築限高為≤100米，上述地塊競買保證金為2,368萬元，起始價約1.18億元，競價增幅為10元/平方米。
3.宗地編號：HC20-111-9，面積50,990平方米，土地用途為二類居住用地，出讓年限為住宅70年、商業40年，1<容積率≤2；建築密度為≤35%；綠化率≥30%；建築限高為≤80米，上述地塊競買保證金為2,299萬元，起始價約1.15億元，競價增幅為10元/平方米。
4.宗地編號：HC20-111-10，面積18,203平方米，土地用途為二類居住用地，出讓年限為住宅70年、商業40年，1<容積率≤1.8；建築密度為≤35%；綠化率≥30%；建築限高為≤80米，上述地塊競買保證金為816萬元，起始價4077.472萬元，競價增幅為10元/平方米。
此次購買土地將為公司在合川信息安全產業城(原合川農創園)持續開發商業地產項目鎖定用地成本，儲備用地指標。
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app！
Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements. Any calculations or images in the article are for illustrative purposes only.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance. Please carefully consider your personal risk tolerance, and consult independent professional advice if necessary.
