房地產行業行棋至此，攤大餅式的粗放式增長已經難以為繼，疫情之下，凸顯了建築物在保護人體健康方面的重要性。相關研究表明，現代人一天至少有90%以上的時間是在建築物中（居室、辦公室等）度過，尤其是像嬰幼兒、老人等羣體在建築物中待的時間更長。建築物的健康與否，直接關係到人們的健康。當前伴隨房地產行業進入競爭下半場，消費升級等趨勢驅動之下，健康建築已經成為行業發展的重要方向。

9月27日，力高建築科學專項研究基金捐贈儀式暨深圳大學力高健康建築研究中心揭牌儀式在深圳舉行。作為國內房地產行業健康建築"先行者"，力高集團再一次打響了推動健康建築發展的發令槍。那麼，此次與深圳大學的合作，對於力高集團究竟意味着什麼？不妨具體來分析。

1、地產公司聯合學術研究機構，健康建築發展"1+1>2"

健康建築作為房地產行業發展的重要趨勢，同時也是國家推進"健康中國"戰略的重要內容之一，其是行業產品升級、服務消費升級以及生活方式升級的必然要求所在。然而當前在這一領域國內仍然還處在早期發展階段，從國內房企的佈局來看，僅只有少數房企會強調健康建築，其中遠洋集團和力高集團在這一領域發力較早，積累了豐富的經驗，均是健康建築領域的佼佼者。從力高的情況來看，截至目前已經在20多個項目中落實其打造的新東方健康建築的技術和措施，公司還已經將新東方健康建築上升為力高集團的戰略。而根據公司2019年推出的"雙百計劃"，計劃三年內100%新建項目100%達到國家健康建築要求。

由於健康建築涉及到多個學科和理論及技術體系，單純依靠企業的研究和實踐往往需要漫長的摸索過程，而透過與高校聯合打造產學研合作模式，更容易形成1+1大於2的效應，為行業發展賦予新動能。而力高集團與深大的合作，無疑走在了行業發展的前頭，也為其帶來了提升差異化產品競爭力的新契機。

實際上早在2019年10月力高集團已與深圳大學達成合作意向，決定共同成立"深圳大學力高健康建築研究中心"研究平台。而此次雙方正式落地研究中心，同一時間，還設立了專項研究基金，一期捐贈300萬元，並對外發布"力高健康建築獎"，一系列舉措之下，不難看到力高集團為推動健康建築發展所做出的努力。

通過與高校的多維度合作，不僅能夠為行業培養高質量、綜合性創新人才，積蓄行業發展的後備力量，同時也將有助於推動健康建築研究創新，提升國內健康建築研究水平，並有機會將研究成果具體應用到實踐當中，創造良好的經濟效益和社會效益。力高集團從高處着眼，從長遠利益出發，為健康建築發展樹立了示範作用，展現了其前瞻性的發展理念，也將有助於其提升品牌美譽度和知名度。

不難預見的是，未來力高集團將充分利用自身企業及行業資源，為高校學生提供實踐鍛鍊的機會以此形成良好的校企互動模式幫助培養行業人才，同時也將全方位支持並聯合高校研究團隊開展健康建築研究，推動行業技術進步。而基於此，伴隨優質的科技創新成果轉化，還將有助於進一步提升力高集團的創新能力和市場競爭力。可以説此次合作，將形成一個企業、高校、社會三方共贏的局面，為健康建築的發展帶來重要助推力。

2、力高"健康建築"的底色，引領行業發展打開成長空間

近年來，力高積極致力於推動健康建築落地，在產品端，公司持續強化產品品質升級，不斷探索與打造 " 新東方的健康建築 "。其圍繞健康空間環境、健康配套設施、健康社區運營三大維度不斷髮力，構築了36個健康技術措施，100多個生活場景，以及500多個健康技術細節，不僅為客户帶來了豐富健康的居住體驗，同時也極大的增強了自身的產品競爭力。

早在去年公司還發布了《力高集團新東方的健康建築白皮書》引發行業轟動，而今年在疫情最艱難的時期，力高集團亦與深圳大學合作，共同編制併發布了地產行業首個《健康建築防疫設計標準》。

作為健康建築的引領者，力高的新東方健康建築實踐不僅有助於迎合市場需求，提升產品去化能力，同時也為其在行業中形成了差異化的優勢，構築了在行業競爭的核心競爭力。

健康建築的落地並非一蹴而就，涉及到複雜的理論研究以及實踐過程，這也意味着後來者想要趕超並不容易，力高憑藉先發優勢，形成了在行業中特有的地位，這無疑也為其進一步打開了在行業的成長空間。

從業績層面來看，此前儘管面對疫情壓力，行業內目標完成度普遍偏低，但公司仍然交出的一份亮眼的中期成績單， 2020年上半年力高集團的銷售額達130.18億元，合約銷售建築面積約為169.1萬平方米，同比分別增長19.3%及71.6%。銷售端的快步提升，有力的驗證了力高佈局方向迎合了市場趨勢，得到了市場的高度認可。

3、結語

不難預見的是，未來健康建築的發展仍然具有極其可觀的發展前景，力高作為行業先行者積極搶佔先機，不論是在理論研究層面還是實踐層面均形成了領先優勢。伴隨此次與深大的進一步合作，公司不僅有效鞏固了在健康建築領域的競爭實力，同時也將有助於推動力高集團進一步整合包括外部學術機構及行業內部產業鏈上下游等多方資源，不斷打造產品核心競爭力，滿足市場需求，引領健康建築行業持續發展。憑藉在行業中的稀缺性，力高集團也將有望獲得資本市場給予的估值溢價。