IFR：正榮服務集團將在週四尋求批准其香港IPO交易
IFR引述未具名知情人士報導稱，正榮地產的物業管理業務正榮服務集團計畫週四尋求批准其約1.5億美元(約11.6億港元)的香港首次公開募股(IPO)。也就是尋求過聆訊，按照目前新股的進展，過聆訊到招股的間隙，往往為半個月內。
建銀國際為獨家保薦人，近兩年保薦過12個項目，首日8升4跌，12個項目平均累積表現為+20.88%(截至6月9日港股收市)。
報導稱，正榮地產控制人歐宗榮擁有正榮服務87.3%的股份。
正榮服務：中國物業服務企業第22名
正榮服務已於2020年1月2日向港交所遞表，據申請版本的招股書，正榮服務成立於2000年2月，主要在長三角地區、海峽西岸地區、中西部地區、環渤海地區等四大熱點區域提供物業管理服務，涵蓋住宅、政府公建、寫字樓、工業園區和學校等多元業態。
截至2019年9月30日，正榮服務在共計34個城市中擁有136個在管專案，涉及在管項目總建築面積約2100萬平方米，總簽約建築面積約為3440萬平方米。
根據中指院的資料，2019年，按綜合實力計，正榮服務位元列2019中國物業服務百強企業第22名。港股IPO熟悉的建業新生活、時代鄰里排名第13，藍光嘉寶服務排名第11，保利物業排名第4。
根據中指院的資料，正榮服務為中國增長最快的物業管理公司之一，按2018年收益及淨利潤的增長率計，在2019物業服務百強企業首三十名中分別排名第四及第七。
2018年淨利潤同比大增94.7%，大幅高於行業均值
從業績來看，過去三年正榮服務取得高速增長。2017、2018年正榮服務營業收入分別為2.72億元、4.56億元，同比增速為67.2%，2019年前9月為5.16億元；2017、2018年實現年內溢利分別為0.203億元、0.395億元，同比增速94.7%(大幅高於中指院所報告同期物業百強企業淨利潤均值的增長率26.0%），2019年前9月為0.743億元。
物業板塊IPO風頭強勁，大幅跑贏大市
近兩年來，內地物業公司出現赴港上市潮， IPO暗盤無一破發，最新上市的建業新生活上市後股價表現不俗。
從長線看，物業股上市後的表現整體亮眼，因疫情的影響，恒指年初至今的升幅約為-10%，而物業板塊今年以來整體升幅約為40%，逆市大幅跑贏大市，多隻物業股已經接連刷新歷史最高價。
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app！
Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements. Any calculations or images in the article are for illustrative purposes only.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance. Please carefully consider your personal risk tolerance, and consult independent professional advice if necessary.
