ＳＯＨＯ中國(00410.HK)年度淨利潤增長約8%至13.31億元
格隆匯3月25日丨ＳＯＨＯ中國(00410.HK)發佈年度業績，截至2019年12月31日止年度，公司實營業額約人民幣18.47億元(單位下同)，2018年約為16.68億元(剔除已售項目租金收入)，同比增長約11%；公司權益股東應占淨利潤約13.31億元，2018年約為12.33億元(剔除項目整售產生的非經常性利潤)，同比增長約8%；基本每股盈利0.26元；不派發末期股息。
公告表示，2019年是中國經濟發展充滿挑戰的一年。在總體平穩、穩中有進的大環境下，我國的經濟運行出現了一些變化：一是在經濟、金融等諸多重要領域變得更加開放；二是相較原先的高速增長更強調發展的質量；三是比以往任何一個時代都更注重科技創新的重要性，經濟結構在慢慢轉型。在這樣的變革過程中，以及外部貿易摩擦的壓力下，這一年的經濟增速較往年有所放緩，寫字樓租賃市場也在這樣的背景下受到一些影響。
根據戴德樑行的市場報告，北京和上海的寫字樓在2019年年末平均租金和出租率較年初均有不同程度的下降，而2019年SOHO中國在北京和上海的成熟項目的平均租金均逆勢上漲，2019年第四季度出租率出現隨市場走低的情況，2019年年末出租率約為90%。本年度，集團實現營業額同比增長約11%，其中成熟項目租金收入同比漲幅約5%。
2019年，集團在上海、北京先後各有1個新項目完工、交付。其中，上海的古北SOHO於2019年第一季度完工，項目可租建築面積約11.2萬平方米，截至本年度末出租率已達約67%。古北SOHO坐落於上海長寧區核心地段，距離地鐵站僅約100米，預計2020年該項目將貢獻更多租金收入。北京的麗澤SOHO於2019年第四季度完工，這也是公司目前潛力最大的項目之一，是北京市下一步擬重點建設的麗澤商務區的標誌性建築。項目未來將在地下實現五條地鐵線的換乘，包括11號線、14號線、16號線、新機場快線及麗澤商務區金融街直連線，相信隨着這些基礎設施陸續完善後，該項目也會逐步體現他應有的價值。值得一提的是，古北SOHO和麗澤SOHO均已獲得LEED金級認證，體現了公司在環境保護與綠色辦公方面的先進理念。
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app！
Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements. Any calculations or images in the article are for illustrative purposes only.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance. Please carefully consider your personal risk tolerance, and consult independent professional advice if necessary.
