格林國際控股(02700.HK)預計年度虧損同比增加
格隆匯12月22日丨格林國際控股(02700.HK)公佈，公司預計截至2019年12月31日止年度所錄得的虧損將較2018年同期增加，主要原因為受深圳本年度尤其是自2019年第三季度起消費者信心減弱影響，導致集團的會所業務以及美容及健身業務不佳所致。
董事會預計會所業務的收益將持續減少，其經營虧損將於2019年財政年度整年持續惡化，主要由於深圳於本年度，尤其是自2019年第三季度起消費者信心減弱。此外，由於格林銀湖與會所業務物業的物業管理公司之間出現有關電費報銷金額的爭議，會所業務於2019年10月遭暫時停電。
於2019年11月，格林銀湖採取法律行動，向物業管理公司追討多付的款項約人民幣426萬元以及其他賠償及償還。於2019年12月3日，格林銀湖收到物業管理公司有關聲稱少付人民幣156萬元的反訴。
此外，由集團擁有70％權益的附屬公司深圳瑪莎嘉兒連鎖實業有限公司所經營的美容及健身業務，預計於2019年財政年度錄得的收益將減少逾20％，主要由於深圳於本年度，尤其是自2019年第三季度起消費者信心減弱。此外，由於深圳市政府發出的市區重建令，一家美容中心於2019年上半年度關閉。為應對深圳消費者信心減弱，深圳瑪莎採取保守策略，減慢擴展步伐，並採取控制成本措施，以待深圳及中國整體的消費者信心改善。
由於缺乏發展放貸業務的專業人士以及追收行動的重大法律成本，董事已探討連同不良債務出售放貸業務的可能性。於2019年12月，公司與曹利民先生簽訂了買賣協議，據此，公司同意出售褀和有限公司（目標公司）的全部已發行股本，代價為須於完成時支付的220萬港元現金代價，加上成功執行有關目標公司及其附屬公司擁有的不良債務的追收行動的勝訴判決，經扣除出售後訴訟及追收成本後的現金所得按比例分配的權利。公司應占份額的初始比例為70％，其後逐步於2020年7月、2021年1月、2021年7月及2022年1月調低至55％、40％、20％及零，反映不良債務的值博率隨時間惡化。
董事認為，該出售可減低集團持續面對進一步訴訟及追收成本的風險，為放貸業務止損，同時保留追收行動前景的部分權益。集團預期將於完成該出售時可確認出售事項淨利約為110萬港元。
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