中原CSI(住宅售價)最新報50.78點，較上周的52.24下跌1.46點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，上周未有大型新盤開售，樓市缺乏焦點，加上颱風襲港，影響二手成交。CSI連跌兩周共1.54點，但指數仍然企穩50點好淡分界線之上，預示樓價走勢短期回穩，暫未見有下調跡象。近日恆指突破25,000點，創逾3年半新高，有利市場氣氛。中美短期內將會再進行貿易談判，將涉及更複雜議題，美國聯儲局下周議息，加上多個新盤部署推售，二手樓價能否突破，未來CSI走勢值得關注。 CSI(住宅租金)報57.63點，按周跌0.04點，連跌三周共0.29點。指數跌幅溫和，仍然企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金維持高位向好。暑期租賃旺季熱潮下，租金有望進一步上升。 商舖方面，CSI(商舖售價)報42.03點，按周升1.26點。CSI(商舖租金)報41.3點，按周升0.67點。租售指數連續4周於40點好淡分界區下限反覆徘徊，預示商舖買賣及租務市況靠穩，但未有回升跡象。 工廈方面，CSI(工廈售價)報41.43點，按周升6.14點。CSI(工廈租金)報44.93點，按周升5.8點。租售指數單周回升，重上40點水平，預示工廈買賣及租務市況略為改善。政府早前突宣布中止元朗及洪水橋現代化多層工廈用地招標，對工廈市場或有負面觀感。指數須企穩40點以上，工廈市況才有望回穩。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報點28.50點，按周跌1.19點。CSI(寫字樓租金)報28.5點，按周跌1.19點。指數長期處於睇淡區水平，預示寫字樓買賣及租務市況下行方向不變。周一推出「城中學舍計劃」，鼓勵市場把商廈改裝為學生宿舍，長遠對寫字樓物業有正面支持。