研報掘金丨開源證券:招商蛇口銷售均價顯著提升,維持“買入”評級
開源證券研報指出,招商蛇口銷售均價顯著提升,拿地強度較高,維持“買入”評級。2025年6月公司實現簽約銷售面積69.5萬方,同比下降31.7%;實現簽約銷售金額217.5億元,同比下降5.9%,環比增長25.6%,單月銷售數據依舊承壓。2025年1-6月,公司實現簽約銷售面積335.0萬方,同比下降23.6%;實現簽約銷售金額888.9億元,同比下降11.9%,全口徑銷售排名行業第四;簽約銷售均價26533元/平,同比增長15.3%。6月拿下三宗地塊,拿地強度較高。其中在北京、上海和深圳拿下4宗土地,一線城市拿地佔比55.4%。此外,2025年6月,公司成功發行三年期13億元中期票據,票面利率1.91%,持續保持行業低位。
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