麗新發展(00488.HK)與市建局合作發展的觀塘Bal Residence即日推出全新價單，單位減價最高12.7%。本次調整涵蓋項目高層海景及市景單位，主打一房至兩房戶型，實用面積338至489平方呎，扣除最高共20.75%折扣後，一房單位折實售價由494.37萬起，折實呎價由14,165元起，共有15伙的折實呎價低於15,000元。 新一張價單涵蓋34伙，價單定價613.5萬至940.2萬元。發展商為14樓以下單位提供最高18.75%折扣優惠，而14樓以上單位的最高折扣優惠則達20.75%。折實售價494.37萬至745.11萬元。折實呎價介乎14,165至15,237元，折實均呎15,345元。 新價單將於下周二(24日)生效，並同日於恆安街18號Bal Residence地下1號及2號舖以先到先得形式發售。 發展商表示，市場憧憬美國下半年持續降息，加上香港H按實際利率跌至大約2%，大幅降低供樓負擔，是次減價定能進一步釋放購買力。