格隆匯6月9日丨建發股份(600153.SH)公佈，2025年6月6日，建發股份控股子公司建發國際集團下屬公司，通過上海聯交所競拍取得虹口城更所持有的上海弘壽里100%股權以及上海城更持有的上海新閎灣100%股權的方式，取得上海市四幅地塊，有關情況如下：

1.上海弘壽里

建發國際集團下屬公司以36.37億元競得上海弘壽里100%股權及轉讓方對其債權，其中股權交易價款0.16億元、轉讓方對其債權交易價款36.21億元。上海弘壽里持有的資產爲上海市虹口區北外灘地區hk240B-02地塊、上海市虹口區北外灘地區hk241C-01地塊、上海市虹口區北外灘地區hk241D-04地塊。上述地塊信息如下：

（1）虹口區北外灘地區hk240B-02地塊：位於北外灘43街坊，東至峨眉路、南至閔行路、西至hk240B-01地塊、北至塘沽路。該地塊土地面積爲3,401.84平方米，容積率3.3，規劃建築面積11,274平方米。用地性質爲C2（商業用地）：6,624平方米，Rr3（三類住宅用地）：4,650平方米。

（2）虹口區北外灘地區hk241C-01地塊：位於北外灘44街坊，東至九龍路、南至長治路、西至南潯路、北至漢陽路。該地塊土地面積爲15,086.83平方米，容積率2.18，規劃建築面積32,840平方米。用地性質爲C2（商業用地）：18,090平方米，Rr3（三類住宅用地）：14,750平方米。

（3）虹口區北外灘地區hk241D-04地塊：位於北外灘39街坊，東至hk241D-02、南至閔行路、西至峨眉路、北至塘沽路。該地塊土地面積爲7,928.01平方米，容積率1.5，規劃建築面積11,890平方米。用地性質爲Rr2（二類住宅用地）：10,700平方米，C2（商業用地）：1,190平方米。

2.上海新閎灣

建發國際集團下屬公司以87.13億元競得上海新閎灣100%股權及轉讓方對其債權，其中股權交易價款0.72億元、轉讓方對其債權交易價款86.41億元。上海新閎灣持有的資產爲楊浦區新江灣社區G1-06地塊（以下簡稱“新江灣G1-06地塊”），地塊信息如下：

新江灣G1-06地塊位於上海市楊浦區新江灣街道439街坊，東至G1-05規劃公共綠地、南至G1-07規劃公共綠地、西至江灣城路、北至G1-05規劃公共綠地。該地塊土地面積爲102,923.01平方米，容積率1.55，規劃建築面積159,530.66平方米。用地性質爲Rr2（二類住宅用地）、Rr3（三類住宅用地），比例分別爲50%、50%。