三大國際評級機構之一的惠譽近日發佈報吿，將越秀地產評級展望上調至穩定，並確認維持投資級“BBB-”評級。記者獲悉，這是惠譽今年以來首次上調房企評級展望。

在目前的市場環境下，國際權威評級機構對越秀地產評級展望的上調，凸顯了優質房企在逆週期中的相對優勢。

越秀地產今年以來保持強勁銷售增長態勢。1-5月，合約銷售額達507億，同比增長26.5%，已完成全年銷售目標的42.1%。其中，越秀地產在北京1-5月以191.3億銷售額位列第一（數據來源：中指院），北京兩大重磅項目——和樾望雲、和樾玉鳴包攬北京1-5月住宅成交金額 TOP1、TOP2。在大本營廣州，江灣潮起、皓悦濱江、天悦雲湖等項目橫掃海珠、白雲全區4、5月銷售榜首。

一位分析師表示，越秀在投資佈局、產品力的優勢，為銷售持續增長奠定夯實基礎，並在一二線城市持續鞏固市場領先地位。一般而言，房企銷售發力集中在下半年，而越秀現在前5月已經完成全年銷售指標的近一半，成功實現搶跑，這也為下半年業績達成提供有利支撐。

惠譽認為，越秀地產銷售增長勢頭強勁，經營性現金流持續為正，槓桿率始終穩定在適中水平、融資渠道通暢，這也是上調展望的核心因素。

值得關注的是，越秀今年在一二線核心城市成功獲取多幅優質地塊，這些高質量土儲將有效支撐未來銷售的快速去化。記者根據公開信息統計，1-5月，越秀地產持續在廣州大本營、北京、上海、杭州等核心城市獲取10幅優質土儲，為後續發展提供充足優質可售資源。