格隆匯3月25日丨中國金茂(00817.HK)公佈年度業績,截至2024年12月31日止年度,收入爲人民幣590.53億元,整體銷售毛利率爲15%,較上年的12%增長3個百分點,公司所有者應佔溢利爲人民幣10.65億元,同比實現大幅扭虧。
溢利增長主要由於集團持續強化精益管理,全力推進控費提效,管理費用、銷售及營銷開支、融資成本等於本年度下降;集團及集團之部份聯營及合營企業項目計提發展中物業、持作出售物業等資產減值撥備於本年度下降。
金茂服務自2022年3月在香港聯交所主板掛牌上市以來發展良好,2024年收入較2023年大幅增長,金茂服務收入佔中國金茂收入總額的比例持續提升。2024年佔收入總額5%。爲了更清晰披露中國金茂各主要經營分部的收入情況,自2023年起,中國金茂將金茂服務作爲獨立業務單位和呈報經營分部予以管理,並將公司分爲五個可呈報經營分部,即城市運營與物業開發分部、商務租賃與零售商業運營分部、酒店經營分部、金茂服務分部、其他分部。
2024年度,集團城市運營及物業開發銷售收入約爲人民幣493.02億元,佔收入總額的82%;商務租賃及零售商業運營收入約爲人民幣16.97億元,佔收入總額的3%;酒店經營收入約爲人民幣16.99億元,佔收入總額的3%;金茂服務收入約爲人民幣29.66億元,佔收入總額的5%,較上年增長10%,主要系基礎物業管理在管面積增長所致;其他收入主要包括金茂大廈88層觀光廳、綠色建築科技、樓宇裝修等地產相關業務的收入,佔收入總額的7%,其他收入比上年增長8%,主要由於綠色建築科技收入增長。