格隆匯9月2日丨四洲集團(00374.HK)發佈公吿，2024年8月31日，第一買方及第二買方(即公司兩家間接全資附屬公司)分別與賣方(即顯彰發展有限公司，為一名獨立第三方)訂立第一份初步協議及第二份初步協議，據此，第一買方將向賣方收購第一項物業，而第二買方將向賣方收購第二項物業，總購買價為2.05億港元。

物業位於東九龍，為一座新建甲級智能辦公大廈，全面覆蓋5G網絡。其包括：(i)香港九龍觀塘敬業街41號的大廈31樓，建築面積約為16,969平方英尺，地下一層的5個停車位，地下二層的2個停車位，以及若干廣吿位及大廈的冠名權(“第一項物業”)；及(ii)香港九龍觀塘敬業街41號的大廈21樓2號辦公室，建築面積約為8,000平方英尺(“第二項物業”)。公司將使用物業作為其於香港的辦事處。

公吿表示，自2017年出售自有物業以來，集團一直租用辦公空間。公司將通過收購事項擁有物業以經營其業務。其營業地點的所有權及其冠名權將使集團能夠長期穩定發展。由於新增需求有限，市場氛圍疲弱，香港部分商業樓宇價格已大幅下跌至較低水平。考慮到(i)鄰近類似物業的現行市價；及(ii)集團的業務發展，董事會認為收購事項為投資良機，長遠而言可節省辦公室租金，並改善集團僱員的工作環境。