本港一手楼市气氛较过去数周相对缓和，惟相对二手持续受压的情况，一手楼仍然抢占不少客源，表现仍较为亮眼。 新地(00016.HK)屯门NOVO LAND周末开放示范单位，并于昨日加推93伙，折实售价由348.92万至852.38万元。九龙建业(00034.HK)旗下将军澳海茵庄园于周末两日共售出6伙，套现逾3,200万元。另外，会德丰旗下蓝田KOKO MARE录得一宗新成交，为2房开放式厨房单位，面积489平方呎，售价898.7万元，呎价18,378元。 二手方面，中原地产十大屋苑周末录得4宗成交，按周跌20%或1宗，交投低位横行，连续5星期录个位数字成交量，零成交屋苑录6个。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期市场焦点仍落于一手，二手难免受压，加上本港跟随美国加息，近期股票市场较为波动，市场暂时欠缺利好消息，买家对后市多抱观望态度，入市气氛低迷，幸而上周五股市回升，若金融市场稳定下来，购买力有望回升，料下半年楼市继续踏上复常之路，不过需要时间整固。 美联物业分行统计，刚过去周末大屋苑合共录得约4宗成交，按周下跌约20%，并创自去年7月首周末2宗后的48个周末新低，交投低位偏软。而按15大屋苑计算，周末2天则录得约4宗成交，较上周跌20%。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，大型新盘部署开售，当中屯门全新盘NOVOLAND 第2A期正火热收票，市场反应热烈，料销情亦会相当理想，同时亦抢去不少二手购买力。虽然日前股市弹升，而且市场亦憧憬6月美国暂停加息，有利后市，但由于新盘续以吸引价抢客，二手市场观望气氛亦见浓厚，料短期内二手交投续于低位反复发展。