格隆匯12月20日丨莊士機構國際(00367.HK)公告，於2021年12月20日，公司及Fanus（公司全資附屬公司）作爲該等賣方與買方VIA IV (BVI) Holdco 7 Ltd訂立買賣協議，賣方同意出售及買方有條件同意購買及承讓銷售股份（即Flying Dragon股份及逸公司股份）及相關貸款（即Flying Dragon貸款及逸公司貸款）。銷售股份及銷售貸款的代價估計將不高於16.51億港元（可予調整）。

Flying Dragon主要從事投資控股。宏豐佳爲於香港註冊成立的有限公司，於本公佈日期爲Flying Dragon的直接全資附屬公司。宏豐佳主要從事物業投資，爲該物業的擁有人。

逸公司主要從事酒店營運及管理，其擁有酒店牌照，正營運及管理該酒店。

該物業座落於紅磡的中心地段，毗鄰三個港鐵站，包括黃埔站、何文田站及紅磡站。其樓高24層，佔地面積約10,204平方尺，總樓面面積合共約122,108平方尺，於地下及一樓設有商鋪，而較高樓層則爲該酒店，名爲逸‧酒店，設有388間客房。

地下及一樓總樓面面積約10,045平方尺的商鋪目前均出租予多名獨立第三方（一樓總樓面面積約4,745平方尺的鋪位除外，目標公司正採取法律行動終止其租約），月租總額約爲498,000港元，最後的租約將於2024年5月到期。

董事會認爲出售事項可爲集團提供寶貴機會變現該物業的投資價值並獲利，併爲集團帶來大量現金流入。此外，出售事項亦將爲集團減輕其銀行借款、改善其流動資金並加強整體財政狀況，使其可於機會出現時加快未來發展。