九龍耀東街舊樓明日強拍 底價5.24億元
第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地(爲重新發展而強制售賣)條例》作出的售賣令,將於明日(9日)上午11時正於香港金鐘道95號統一中心10字樓公開拍賣出售九龍耀東街9至14號(新九龍內地段3586號DD分段及其增批部分),拍賣底價爲5.24億元。
該物業的地盤面積約爲717.67平方米(7,725平方尺),該物業座落於九龍深水(土步)耀東街之東北面,介乎石硤尾街與南昌街之間。該物業現狀爲該物業現狀爲六幢於1952年落成的四層高唐樓,地下爲商鋪。
該物業現於2016年12月16日刊憲的九龍規劃區第5區–長沙灣分區計劃大綱覈準圖編號S/K5/37所規劃用途爲「住宅(甲類)7」。
該行估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,九龍市區仍有不少舊唐樓,樓齡已達60年或以上,而且未用盡地積比率,透過重建將可釋放珍貴的市區土地資源,是次拍賣的九龍耀東街9至14號地段正屬一例,相信會吸引發展商垂青。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。