中原陈永杰料「逸南」首批单位有望沽清
鸭(月利)洲「逸南」首张价单折实入场价约427.6万元,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,实属难以抗拒的价钱,港岛区已三年未录得低於500万元入场价的新盘。逸南邻近港铁利东站,与近期热卖的黄竹坑站晋环仅一站之隔,加上银码细,发展商亦提供高成数按揭付款方法,相信首批单位必可「一Q清袋」。
陈永杰表示,近期一手市况非常热闹,发展商争相推盘,有竞争下订价相对合理,消费者最受惠。今个月九龙区及新界多盘齐推,预计全月一手成交可达2,500宗,属去年11月柏傲庄I、II期後单月最多,料旺势将延续至下月,估计6月一手成交亦达2,500宗。
陈永杰指,近期疫情缓和,通关在望利好楼市,促使发展商加快推盘,并且以「稳阵价」吸客,逸南开价後,料港岛西南区二手市场短期内难免受压,逸南享铁路之利,相信除吸引上车客外,亦会吸引收租客,料投资收租比例约3至4成,预计日後实用尺租约50至55元。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。