中原:黄竹坑站第六期物业项目料以中型单位为主 落成後每尺可卖约3万元
港铁(00066.HK)黄竹坑站「港岛南岸」第六期物业发展项目合约由会德丰地产投得。中原测量师行执行董事张竞达表示,港岛南岸1至6期分别由6组财团夺得,日後各自有不同的推盘及销售策略。今次港岛南岸6期每尺补地价比前期低,市传项目的补地价金额近49.5亿元,属於港岛南岸第3低,令发展商更容易计价。
他指,由於港岛区新盘供应少,加上近期市况回暖,楼市气氛炽热,发展商对项目信心十足,态度积极。港岛南岸6期位置最近港铁黄竹坑站,位置上较其他期数更具有优势,项目的周边为住宅物业、政府及社区设施,邻近配套齐全。张竞达料项目落成後以中型单位为主,每尺可卖约3万元。
「港岛南岸」座落於香港仔内地段第467号,位於港铁黄竹坑车厂上盖,毗邻港铁黄竹坑站。第六期物业发展项目处於地段的东北面,项目可建总楼面面积约50.38万平方尺,其住宅楼面面积上限为4.68万平方米,提供不多於750个住宅单位。(ek/a)
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