您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
《大行报告》大和降大悦城地产(00207.HK)评级至「持有」 目标价下调至0.5元
阿思达克 02-10 10:11
大和发表研究报告指大悦城地产(00207.HK)商场管理能力强劲,但零售物业不确定性仍存,主因疫情或重现及新商场供应。该行调升公司今年每股盈利预期32%,以反映出售上海办公物业收益,但降明年盈利预期15%,以反映较低租金收入及毛利率预期,目标价由0.8元降至0.5元,评级由「买入」降至「持有」。

该行指,公司目前的商场仍处於复苏阶段,大部份的商场租金均见下跌,平均跌幅更达15%以上,而且出租率亦降低;酒店项目的租用率亦只有38-63%,每房间每晚平均租金792至966元人民币。

该行又指,公司计划今年有5个新商场开业,而公司来自北京商场的租金收入占比较重,存在过度集中风险,尤其疫情再爆发的威胁,故对2021至22年租金收入增长预期较保守,料平均每年增长率为15%。

關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶