瑞银林镇鸿:料今年中港楼价平稳 相对看好收租股
瑞银投资银行全球研究部中国兼香港房地产投资研究部主管林镇鸿预计,本港及内地今年的楼价平稳,对发展商股的看法也是中性。由於原於去年推售的一手项目推迟至今年发售,估计今年一手楼的供应量较去年几乎「翻一番」,料今年一手楼供应会倍增至2.6万至2.7万伙。
随着新冠病毒疫苗接种工作展开和去年低基数影响,他相对较看好收租股,例如写字楼及商场的表现。预计写字楼空置率升幅和租金跌幅收窄,全年中环写字楼租金料跌3%,空置率升至7.5%。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。