《大行报告》花旗轻微上调长实集团(01113.HK)目标价至34.5元 评级「沽售」
花旗发表研究报告,指出即使处於疫情复苏情境下,相信长实集团(01113.HK)在香港及内地的物业销售仍维持疲弱,主要是因为楼价潜在下跌,令其以豪宅为重心的香港市场销售缓慢;内地物业销售在执行上或会维持缓慢。
报告称,长实办公室物业集中於中区,料租金下降趋势持续。基於香港住宅落成量减少,加上经常性收入下降,该行预期长实2020至2021年的盈利将下跌。於公司在维持每股派息方面没有明确指引下,预期2020财年的每股派息将减少30%,意味股息收益率仅得3.7%,较其主要同业的5.3%为低。重申「沽售」投资评级,目标价由原来的34.3元轻微上调至34.5元。
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